Un rincón más tranquilo del Algarve, donde los días transcurren a su propio ritmo y gran parte de la costa sigue siendo paisaje protegido. Camaleão es una colección galardonada de apartamentos y villas, actualmente en construcción.
Castro Marim se encuentra en el extremo oriental del Algarve: más cerca, de hecho, de España que de Vilamoura.
Se ha mantenido así, en gran parte, gracias a lo que lo rodea. Camaleão se encuentra en Castro Marim, en el Sotavento del Algarve, uno de los paisajes más auténticos que quedan en el Algarve Oriental, y junto a un área de protección ecológica dedicada a la preservación del camaleón del Algarve, la especie que da nombre al proyecto. El entorno incluye zonas de protección ecológica.
El mar está a unos 600 metros, en la Praia do Cabeço, con restaurantes a una distancia similar, supermercados a 2 kilómetros y la autopista a 3. La frontera con España, en el Puente Internacional del Guadiana, está a 8 kilómetros, una cercanía que casi ningún otro desarrollo del Algarve puede ofrecer. Rutas a pie y en bicicleta recorren el paisaje del entorno, y el Aeropuerto Internacional de Faro está a 58 kilómetros.
Fuente: folleto, masterplan y página oficial de Camaleão, Terracota Capital, 2026.
No presentamos a nuestros clientes todos los desarrollos que nos lo solicitan. Camaleão se ajusta a un tipo específico de comprador: alguien que ya conoce el Algarve, que ha visto Vilamoura y Quinta do Lago y busca algo más tranquilo, y que interpreta la discreción como un cumplido y no como una carencia.
La paleta de materiales refleja precisamente eso: suelo de baldosa de barro cocido, puertas chapadas en roble, piscinas revestidas en cerámica verde, paredes en gres porcelánico color terracota. Nada aquí se ha elegido para quedar bien en una fotografía de dron. Se ha elegido para resistir una década de vida real junto al mar.
Fuente: Brand Book de Camaleão, Terracota Capital.
Uno de los arquitectos más galardonados de Portugal, conocido por un trabajo que trata el lujo y el bienestar como una misma cuestión, y no como una concesión entre ambos. Camaleão es un consorcio entre Terracota Capital, que aporta una lectura atenta del mercado portugués y un enfoque en el propio territorio, y Vogue Homes, que aporta más de dos décadas de experiencia en promoción residencial.
El proyecto fue reconocido en los International Property Awards, en la subdivisión European Property & Hotel Awards 2025–2026, en la categoría Residential Development 20+ Units: un reconocimiento independiente y de terceros a la arquitectura y a su integración en el paisaje.
Fuente: folleto de Camaleão, distinción International Property Awards.
Una pequeña colección de apartamentos y villas, cada uno con espacio exterior privado y piscina propia.
| Residencia | Tipología | Interior | Exterior | Parcela | Piscina | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento E | T0+1 | 79,88 m² | 57,62 m² terraza | Privada | 580.000 € | |
| Apartamento B.1 | T2 | 146,31 m² | 90,31 m² | Privada | 950.000 € | |
| Apartamento C | T3 | 194,67 m² | 150,63 m² | Privada | 1.400.000 € | |
| Villa DF EARLY BIRD | T2 | 161,34 m² | 40,66 m² | 120 m² | Privada en la azotea | 895.000 € |
| Villa AI | T2 | 161,95 m² | 75,60 m² | 174,80 m² | Privada | 1.115.000 € |
| Villa BZ VISTAS AL MAR | T2 | 204,11 m² | 77,59 m² | 152 m² | Privada | 1.255.000 € |
| Gestión de alquiler | Opcional, con gestión profesional | Premium y Básico | Bajo consulta | |||
Fuente: Lista de Precios de Camaleão, Terracota Capital, agosto de 2026. Precios orientativos y sujetos a disponibilidad; otras residencias bajo petición. Las imágenes son renderizaciones (CGI) facilitadas por el promotor; los acabados finales pueden variar respecto al render.
En Camaleão no empezamos por la rentabilidad y no publicamos proyecciones. Para los propietarios que deseen que el inmueble trabaje en su ausencia, existe un programa opcional de alquiler con gestión profesional.
Una selección de residencias sigue disponible en Camaleão, apartamentos y villas. Un asesor responderá directamente, con carácter confidencial, con los precios, la disponibilidad y las condiciones de pago actuales.
Una reserva, seguida de un CPCV (contrato de arras) y pagos escalonados hasta la Escritura Pública de compraventa, el procedimiento estándar conforme a la ley portuguesa. El calendario de pagos lo comparte un asesor en una reunión privada.
Propiedad plena (freehold), inscrita conforme a la ley portuguesa. Las cuotas de comunidad y los gastos de servicio se están confirmando con el promotor y se compartirán directamente antes de cualquier compromiso.
La inversión inmobiliaria en Portugal ha dejado de dar acceso a la residencia por Golden Visa desde octubre de 2023. Camaleão debe considerarse por sus propios méritos, no como una vía de residencia. Recomendamos siempre asesoramiento legal y fiscal independiente en cualquier compra.
No. La inversión inmobiliaria dejó de calificar para la residencia mediante Golden Visa en Portugal desde octubre de 2023. Camaleão debe considerarse por sus propios méritos, como vivienda o inversión, no como vía de residencia.
La finalización de los apartamentos está prevista para el segundo semestre de 2028, y las villas se completarán por fases hasta el primer semestre de 2030. Existen dos niveles opcionales de gestión de alquiler profesional para propietarios que deseen una gestión llave en mano.
Camaleão está a unos 600 metros del mar, en la Praia do Cabeço. La frontera con España, en el Puente Internacional del Guadiana, está a 8 kilómetros, y el Aeropuerto Internacional de Faro a 58 kilómetros.
Un consorcio entre Terracota Capital y Vogue Homes, con arquitectura de Luís Rebelo de Andrade. El proyecto fue reconocido en los International Property Awards, en la subdivisión European Property & Hotel Awards 2025–2026, en la categoría Residential Development 20+ Units.
Las condiciones de pago las comparte directamente un asesor en una reunión privada.
Sí. La Reserva Natural del Sapal de Castro Marim y Vila Real de Santo António se encuentra en las proximidades, y el entorno incluye zonas de protección ecológica.
Uno de los arquitectos más galardonados de Portugal, conocido por un trabajo que sitúa el lujo y el bienestar en el mismo plano.
Un consorcio que reúne una lectura atenta del mercado portugués y más de dos décadas de experiencia en promoción residencial.
European Property & Hotel Awards 2025–2026, Residential Development 20+ Units. Reconocimiento por jurado independiente a la arquitectura y al entorno.
Camaleão superó nuestro criterio: arquitectura acreditada, una historia de ubicación genuina y una demanda de mercado demostrada. No solo un render y una promesa.
Trabajamos con Terracota Capital en Camaleão como socio comercial. Operamos fuera de los portales inmobiliarios, mediante relación directa y recomendación: el mismo modelo detrás de cada desarrollo que presentamos a nuestros clientes.
Analizamos la arquitectura, la ubicación, el ritmo de ventas y los propios materiales del promotor antes de presentar esta colección a nuestros clientes. Cuando la información aún no está disponible, como los gastos de servicio definitivos, lo decimos con claridad, aquí y en cada conversación con usted, en lugar de rellenar ese vacío con garantías vacías.
Private Luxury Collection · AMI 19171 · APEMIP 6395