Um recanto mais tranquilo do Algarve, onde os dias seguem o seu próprio ritmo e grande parte da costa continua entregue a paisagem protegida. O Camaleão é uma coleção premiada de apartamentos e moradias, atualmente em construção.
Castro Marim situa-se no extremo oriental do Algarve: mais próximo, de facto, de Espanha do que de Vilamoura.
Manteve-se assim, em grande parte, devido ao que o rodeia. O Camaleão está localizado em Castro Marim, no Sotavento algarvio, uma das paisagens mais autênticas que restam no Algarve Oriental, e junto a uma zona de proteção ecológica dedicada à preservação do camaleão do Algarve, a espécie que dá nome ao projeto. A envolvente inclui zonas de proteção ecológica.
O mar fica a cerca de 600 metros, na Praia do Cabeço, com restaurantes a uma distância semelhante, supermercados a 2 quilómetros e a autoestrada a 3. A fronteira com Espanha, na Ponte Internacional do Guadiana, fica a 8 quilómetros, uma proximidade que quase nenhum outro empreendimento do Algarve pode reivindicar. Percursos pedestres e cicláveis atravessam a paisagem envolvente, e o Aeroporto Internacional de Faro fica a 58 quilómetros.
Fonte: brochura, masterplan e página oficial do Camaleão, Terracota Capital, 2026.
Não apresentamos aos nossos clientes todos os empreendimentos que nos procuram. O Camaleão adequa-se a um tipo específico de comprador: alguém que já conhece o Algarve, que já viu Vilamoura e a Quinta do Lago e procura algo mais tranquilo, e que interpreta a discrição como um elogio e não como uma limitação.
A paleta de materiais reflete isso mesmo: pavimento em ladrilho de barro, portas em folheado de carvalho, piscinas revestidas a cerâmica verde, paredes em grés porcelânico cor de terracota. Nada aqui foi escolhido para ficar bem fotografado a partir de um drone. Foi escolhido para resistir a uma década de vida real junto ao mar.
Fonte: Brand Book do Camaleão, Terracota Capital.
Um dos arquitetos mais premiados de Portugal, conhecido por um trabalho que trata o luxo e o bem-estar como a mesma questão, e não como um compromisso entre ambos. O Camaleão é um consórcio entre a Terracota Capital, que traz uma leitura atenta do mercado português e um enfoque no próprio território, e a Vogue Homes, que traz mais de duas décadas de experiência em promoção residencial.
O projeto foi distinguido nos International Property Awards, na subdivisão European Property & Hotel Awards 2025–2026, na categoria Residential Development 20+ Units: um reconhecimento independente e de terceiros à arquitetura e à forma como se integra na paisagem.
Fonte: brochura do Camaleão, distinção International Property Awards.
Uma pequena coleção de apartamentos e moradias, cada um com espaço exterior privado e piscina própria.
| Residência | Tipologia | Interior | Exterior | Lote | Piscina | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento E | T0+1 | 79,88 m² | 57,62 m² terraço | Privada | 580.000 € | |
| Apartamento B.1 | T2 | 146,31 m² | 90,31 m² | Privada | 950.000 € | |
| Apartamento C | T3 | 194,67 m² | 150,63 m² | Privada | 1.400.000 € | |
| Moradia DF EARLY BIRD | T2 | 161,34 m² | 40,66 m² | 120 m² | Privada na cobertura | 895.000 € |
| Moradia AI | T2 | 161,95 m² | 75,60 m² | 174,80 m² | Privada | 1.115.000 € |
| Moradia BZ VISTA MAR | T2 | 204,11 m² | 77,59 m² | 152 m² | Privada | 1.255.000 € |
| Gestão de arrendamento | Opcional, com gestão profissional | Premium e Básico | Sob consulta | |||
Fonte: Tabela de Preços do Camaleão, Terracota Capital, agosto de 2026. Preços indicativos e sujeitos a disponibilidade; outras residências mediante pedido. As imagens são renderizações (CGI) fornecidas pelo promotor; os acabamentos finais podem diferir da renderização.
No Camaleão, não começamos pela rentabilidade e não publicamos projeções. Para proprietários que pretendam que o imóvel trabalhe na sua ausência, existe um programa opcional de arrendamento com gestão profissional.
Uma seleção de residências continua disponível no Camaleão, apartamentos e moradias. Um consultor responderá diretamente, em confidencialidade, com os preços, a disponibilidade e as condições de pagamento atuais.
Uma reserva, seguida de um CPCV (contrato-promessa) e pagamentos faseados até à Escritura Pública de compra, o procedimento padrão ao abrigo da lei portuguesa. O calendário de pagamentos é partilhado por um consultor numa reunião privada.
Propriedade plena, registada nos termos da lei portuguesa. Os valores de condomínio e das taxas de serviço estão a ser confirmados junto do promotor e serão partilhados diretamente antes de qualquer compromisso.
O investimento imobiliário em Portugal deixou de qualificar para a residência por Golden Visa desde outubro de 2023. O Camaleão deve ser considerado pelo seu próprio mérito, e não como uma via de residência. Recomendamos sempre aconselhamento jurídico e fiscal independente em qualquer compra.
Não. O investimento imobiliário deixou de qualificar para residência via Golden Visa em Portugal desde outubro de 2023. O Camaleão deve ser considerado pelo seu próprio mérito, como casa ou investimento, e não como via de residência.
A conclusão dos apartamentos está prevista para o segundo semestre de 2028, e as moradias serão concluídas por fases até ao primeiro semestre de 2030. Existem dois níveis opcionais de gestão de arrendamento profissional para proprietários que pretendam uma gestão chave-na-mão.
O Camaleão fica a cerca de 600 metros do mar, na Praia do Cabeço. A fronteira com Espanha, na Ponte Internacional do Guadiana, fica a 8 quilómetros, e o Aeroporto Internacional de Faro a 58 quilómetros.
Um consórcio entre a Terracota Capital e a Vogue Homes, com arquitetura de Luís Rebelo de Andrade. O projeto foi distinguido nos International Property Awards, na subdivisão European Property & Hotel Awards 2025–2026, na categoria Residential Development 20+ Units.
As condições de pagamento são partilhadas diretamente por um consultor numa reunião privada.
Sim. A Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António fica nas proximidades, e a envolvente inclui zonas de proteção ecológica.
Um dos arquitetos mais premiados de Portugal, conhecido por um trabalho que coloca o luxo e o bem-estar no mesmo plano.
Um consórcio que reúne uma leitura atenta do mercado português e mais de duas décadas de experiência em promoção residencial.
European Property & Hotel Awards 2025–2026, Residential Development 20+ Units. Reconhecimento por júri independente à arquitetura e à envolvente.
O Camaleão superou o nosso critério: arquitetura credenciada, uma história de localização genuína e procura de mercado demonstrada. Não apenas uma renderização e uma promessa.
Trabalhamos com a Terracota Capital no Camaleão como parceiro comercial. Operamos fora dos portais imobiliários, através de relações diretas e recomendação: o mesmo modelo por detrás de todos os empreendimentos que apresentamos aos nossos clientes.
Analisámos a arquitetura, a localização, o ritmo de vendas e os próprios materiais do promotor antes de apresentarmos esta coleção aos nossos clientes. Sempre que a informação ainda não está disponível, como as taxas de serviço finais, dizemo-lo com clareza, aqui e em todas as conversas consigo, em vez de preencher essa lacuna com garantias vazias.
Private Luxury Collection · AMI 19171 · APEMIP 6395